房子不是冷冰冰的钢筋框架，它是住所，更是心灵的皈依。随着我国城镇化的发展，无数有着梦想的年轻人涌入城市，置业买房，房子成了立足于城市的象征，更是给家人提供栖息地的载体。多数人东拼西凑举家之力才付得起首付款，只为了能拥有在一个城市的立足之地。然后，不幸的是，当交房时才买房者才发现房屋偷工减料，绿化设施不足，周边配套缺乏，物业碌碌无为，当面临这种情况时购房者该怎么办？答案是维权！但是很多购房者不懂维权、不会维权，明明是开发商的错最后却以为维权手段不当造成自己利益受损，下面小编给你梳理一下科学维权的方法和步骤，仅供参考。

　　首先，组织人员。维权需要人员推动，这就需要把行动落实到具体人员，并且需要集体行动。俗话说“一个势孤俩力大，三人能叫河搬家”，房屋维权也是一样，几个业主无法让开发商足够重视，只有得到多数业主的支持才能具有代表性和合法性吧。具体来说，需要有组织者，协调者，跟进者等不同角色，需要成立共同行动小组作为牵头人员带领多数业主开展行动，行动小组负责人员组织、维权方案制定及推动、费用管理等。行动小组的素质高低直接决定维权能否成功的关键。每次行动前通过微信群、电话等告知尽可能多的所有业主，征询意见并得到充分授权，从个人决策向群体决策转变。在每次行动开展后把结果通知到每个人员，最好通知到每个业主。如果条件的话最好能得到业主的手写授权签名。

　　其次，收集证据。作为合的前提，一定要有证据证明开发商在建设及交付过程中确实存在违反法律道德规定之处。从法律效力上来说，法律合同，开发商公开公开宣传，销售人员录音录像等依次减弱。除了这些客观存在的证据，道德也是约束开发商的一个手段哦！如果前期设计不合理，明显存在影响业务人员健康、子女教育、房屋居住等问题业务作为证据提供给相关监管部分进行投诉建议。

　　最后，发起维权。在证据科学完备、业主支持及充分授权的情况下，就可以组织开展具体的维权行动了。这应由维权小区在征集意见的基础上形成行动纲领、实施步骤以及设定具体需要达成的目标，行动结束后需要和目标加以对比，总结以为进一步行动做参考。PDCA螺旋维权以保证维权有落实，乐鱼app形成闭环操作。具体的手段包括但不限于以下几种：政府网站申述，媒体曝光，网络宣传，组织，法院起诉等。

　　好啦，说了这么多小编希望每一个买房者都不要维权，祝大家都能买到称心如意的房子！